郵儲(chǔ)銀行高效助力城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制運(yùn)轉(zhuǎn)
自1月份城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作部署以來，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行積極響應(yīng)《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》精神，快速推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效，第一時(shí)間成立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作小組，積極對(duì)接協(xié)調(diào)機(jī)制項(xiàng)目；各分行快速行動(dòng)，助力協(xié)調(diào)機(jī)制高效運(yùn)轉(zhuǎn)。目前，已對(duì)接67個(gè)城市，并在多個(gè)省份落地不同所有制房企協(xié)調(diào)機(jī)制項(xiàng)目，一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求。
城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制為多方合力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展提供可守之“規(guī)”，為金融機(jī)構(gòu)精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目融資提供可依之“據(jù)”，為解決政銀企溝通中信息不對(duì)稱和溝通不充分問題提供可循之“章”，進(jìn)一步提升了金融支持的精準(zhǔn)性和可操作性。
郵儲(chǔ)銀行貴州省分行充分運(yùn)用協(xié)調(diào)機(jī)制，通過協(xié)調(diào)機(jī)制溝通平臺(tái)對(duì)接各類房企，為某民營(yíng)地產(chǎn)項(xiàng)目精準(zhǔn)投放5.04億元貸款。該分行組建協(xié)調(diào)機(jī)制專班，建立常態(tài)化項(xiàng)目推送和反饋機(jī)制，在獲取當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)機(jī)制項(xiàng)目清單后，積極對(duì)接各類房企。當(dāng)了解到某民營(yíng)房地產(chǎn)項(xiàng)目融資遭遇瓶頸后，該分行立即抽調(diào)業(yè)務(wù)骨干組成綜合服務(wù)團(tuán)組，快速推動(dòng)盡職調(diào)查、融資方案設(shè)計(jì)、內(nèi)部報(bào)批、合同談判及簽約等系列工作，高效支持其合理用款需求。
郵儲(chǔ)銀行廣西壯族自治區(qū)分行按照市場(chǎng)化、法治化原則全面評(píng)估協(xié)調(diào)機(jī)制項(xiàng)目清單，為某國(guó)有房企提供6200萬(wàn)元貸款支持。該分行全面評(píng)估協(xié)調(diào)機(jī)制項(xiàng)目清單后，迅速對(duì)接某國(guó)有房企新建項(xiàng)目；針對(duì)業(yè)務(wù)推進(jìn)環(huán)節(jié)中存在的問題，聯(lián)系總行專班工作小組搶抓時(shí)間解決堵點(diǎn)難點(diǎn)；在協(xié)調(diào)機(jī)制成員單位大力支持下，快速落實(shí)抵質(zhì)押手續(xù)及開立預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，滿足項(xiàng)目各項(xiàng)融資條件，有力緩解了項(xiàng)目資金的緊張狀況。
下一步，郵儲(chǔ)銀行將持續(xù)貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，以城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制為重要發(fā)展契機(jī)，立足自身資源稟賦，履行好國(guó)有大行的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)，精準(zhǔn)高效滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，走出一條既打基礎(chǔ)又謀長(zhǎng)遠(yuǎn)、既控風(fēng)險(xiǎn)又提質(zhì)效、既符實(shí)情又有特色的高質(zhì)量支持房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展之道。